Les taux de location baissent alors que la disponibilité de sous-location s’accentue

Au début du premier trimestre de 2024, le secteur de l'immobilier industriel dans la grande région de Montréal (GMA) fait face à certains défis. La demande fluctuante couplée avec les taux d'intérêt qui ont grimpé de 2020 à 2023, a eu un impact prononcé sur la construction spéculative et le besoin d'espace d'entrepôt; cependant, le marché a connu un ralentissement ces derniers mois. Les taux de location demandés en moyenne ont diminué à 15,29 $ par pied carré, marquant le quatrième trimestre consécutif de baisse des taux, alors que la demande pour de nouveaux espaces ralentit et que les propriétaires tentent de s'adapter à l'activité décroissante du marché.

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